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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,
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（中央社利馬11日綜合外電報導）秘魯總統庫辛斯基今天告訴俄羅斯媒體，環太平洋國家包含中國大陸，可打造新的貿易協定，取代美國總統當選人川普揚言要作廢，由美國領頭的跨太平洋夥伴協定（TPP）。 路透社報導，俄羅斯官方資助的廣播公司「今日俄羅斯」（Russia Today）網站今天播出庫辛斯基（Pedro Pablo Kuczynski）錄影受訪內容，說亞太地區若有任何消弭關稅壁壘的新協定，俄羅斯也應參加。 美國總統歐巴馬擘劃的TPP原本不包含大陸與俄羅斯，如此一來，美國可在大陸尚未插手快速成長的環太平洋區塊前，先設立好貿易規則，作為他「重返亞洲」政策的一部分。 不過，本來沒有美國參與不可能達成的TPP，本週卻被宣告死刑，因為川普（Donald Trump）意外勝選，且共和黨國會領袖承諾在貿易政策上將聽從他的意見。 身為自由貿易的熱情擁護者，庫辛斯基在今日俄羅斯的訪問中說：「沒有美國的話，TPP可被任何類似的協定取代，」「我認為最好有個涵蓋中國大陸與俄羅斯的亞太協定…，這將需要新的協商。」 這番話在即將登場的年度亞太經濟合作會議（APEC）高峰會前發表，本屆APEC由秘魯主辦，是川普當選後，大陸、俄羅斯、美國與日本國家元首首度齊聚一堂的活動。（譯者：中央社許湘欣）1051112
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白助貸還款延期無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【金融理財中心╱台北報導】
15家上市櫃金控公司均公布9月自結獲利，整體獲利顯現逐季改善、漸入佳境，累計前3季稅後盈餘年衰退從第1季底近4成，大降至第3季底17.92％，其中國票金控今年獲利表現大爆發，累計獲利年成長高達5成以上。
金控公司今年來面對大環境不佳，苦等景氣復甦，獲利動能停滯，第1季自結獲利與去年同期相比，大幅衰退達37％；第2季仍無明顯起色，年衰退僅小幅下降至34％，主要因為去年上半年景氣仍未大壞，基期偏高使然；但進入下半年後，情況逐漸回穩，根據最新公布的第3季獲利，年衰退大幅下降至不到18％。
觀察各金控表現，前3季獲利衰多增少，僅有4家為正成長，其中以國票金控年成長53.39％表現最突出，其次公股金控的第一金控年成長也達兩位數的11.56％，合庫金控年成長為7.18％，小而美的玉山金控小幅成長3.22％；其餘11家金控年衰退幅度在0.13～53.19％不等。
對於獲利年成長表現持續領先其他上市櫃金控公司，國票金表示，主要由於今年透過策略調整，營運績效穩定向上，除積極調整自保授信客戶結構，也擴展外幣債券自營業務，外幣債券自營淨收益今年並且大幅成長；法人並且推估，全年稅後盈餘可望順利超越20億元，年成長至少3成以上。
金控公司前3季累計稅後盈餘前3大仍是富邦、國泰、中信金，各為402.6、393.2、233.29億元，每股稅後盈餘（EPS）達1元以上。除前3大之外，還有兆豐、玉山、第一、華南金等。
金控主管認為，由於央行去年9月展開降息循環，至今年6月總共連續4次降息各半碼（0.125個百分點），直接衝擊獲利利差表現，估計影響數約10～15bps（1bp是0.01個百分點）以上，雖然9月底央行暫停降息，遞延效應仍在，「今年全體金控獲利轉為正成長，應是不可能的任務」。
「但全年衰退率縮小至1成，應該有機會，亦可算是不錯的表現。」金控主管強調，國內外不確定因素仍多，但如果美國總統大選結果，沒有出現「川普當選」這隻超級黑天鵝，英國脫歐風險趨緩和，美國聯準會（Fed）如預期12月升息，加上國內出口9月雖又見衰退，後續未再惡化，則預料金控獲利表現將不至再度受創，獲利年衰退幅度降至最低的機率，也可望跟著升高。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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大聯盟球季賽昨天落幕，明天立刻展開季後賽，今年最大焦點無非狂衝一○三勝的小熊隊，能否擺脫超過一世紀的悲情，奪下世界大賽冠軍，避免複製ＮＢＡ勇士隊的命運。
小熊昨天最後一戰七比四擊敗紅人隊，先發投手漢崔克斯先發五局，失四分無關勝敗，本季防禦率二點一三，擊敗隊友萊斯特（二點四四），奪下國聯防禦率王。
小熊本季勝場數是近一○六年最佳紀錄，季後賽穩居國聯頭號種子，在芝加哥主場以逸待勞，八日迎戰大都會、巨人隊（後天外卡驟死賽） 的勝隊，最大目標當然是連闖三關，繼一九○八年球季後再嘗世界大冠軍滋味。
ＮＢＡ勇士今年破紀錄奪下七十三勝，卻在總冠軍賽不敵騎士隊，小熊在季後賽的命運如何，所有人都等著看；萊斯特前天挑戰廿勝失利，以一勝之差不敵昨天擊敗馬林魚隊的國民隊王牌薛則，讓出國聯勝投王，現在最在意的事就是小熊封王。
他說：「春訓設定贏得世界大賽，除非能辦到，否則這個球季沒有任何意義。」
大聯盟最後三個季後賽名額，拚到昨天才出爐，金鶯、藍鳥、巨人搶下外卡，美聯東區加上分區冠軍紅襪隊，出現三支晉級隊伍；金鶯、藍鳥明天在外卡驟死賽對決，勝隊八日起和美聯頭號種子遊騎兵隊（九十五勝）交手，季後賽另外兩個對戰組合是紅襪對印地安人、道奇對國民。
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San Francisco Giants' Brandon Belt, left, and Brandon Crawford, right, celebrate with Conor Gillaspie after the Giants beat the New York Mets 3-0 in the National League wild-card baseball game, ．．． 較多San Francisco Giants' Brandon Belt, left, and Brandon Crawford, right, celebrate with Conor Gillaspie after the Giants beat the New York Mets 3-0 in the National League wild-card baseball game, Wednesday, Oct. 5, 2016, in New York. (AP Photo/Kathy Willens) 較少
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Associated Press | 拍攝者 Kathy Willens
2016年10月6日週四 台北標準時間下午12時03分
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明第一銀行網路銀行白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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（中央社記者陳偉婷台北15日電）近50歲的阿台是重度智能障礙者，平常住機構，週末才回家。每次跟中心老師分開，他就「哭掉一卡車眼淚」。社福機構是重障者靠山，但經費年缺數千萬元，辦公益競標募款。 阿台在第一社會福利基金會辦理的中心接受全日訓練、照顧服務，每到周五，弟弟會來接阿台回老家住。回家前還興高采烈的阿台，往往回到家就開始想念老師，每到周一就帶著哭腫的雙眼來回來。 「老師，我昨天哭了一卡車的眼淚」，老師為了幫阿台緩解情緒，教他將眼淚畫在紙上，並將紙碎掉，「心情就變好了」。 阿台的的爸媽都已離世，生前最擔心阿台無人照顧；阿台姊姊表示，阿台重感情、單純，若不是第一社福的服務，家人至今仍是徬徨無助。 第一社福目前共有12個幼兒早療及成人日托、住宿機構，共服務1000名心智障礙的朋友，但每年服務經費缺口高達新台幣5000萬到6000萬。 為了募集愛心，第一社福第六屆「名人愛獻館」公益拍賣今天開跑，活動共有25名藝人響應，共捐出29件包包，邀大眾一起行善。 響應藝人包含捐出長頸鹿包的陳美鳳、捐出6個包包的張小燕、小S也捐出復古包。連續參加6年的張鈞甯今年捐出小巧可愛的保齡球小包，包上還有她專屬的英文印記JC（Janine Chang），希望購買的人也可以收到滿滿的愛心。 第一社福表示，歡迎民眾把包包標回家，活動網址，也歡迎民眾直接捐款支持，洽詢電話：(02)2722-4136分機830-833。1051115
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（中央社記者游凱翔台北18日電）台北地檢署偵辦樂陞案，今天上午搜索動游負責人謝啟耀住處，並帶回10人偵訊。媒體報導，曾犯下國票案的「百億大盜」楊瑞仁也遭約談，北檢晚間1對此「不願證實也不否認」。 日商「百尺竿頭數位娛樂」公司併購樂陞公司案破局，成為首宗「公開成功收購，卻付不出錢」的案例，金管會因此提告，而檢察官認為許金龍有串證、逃亡之虞聲請羈押，歷經三度抗告、高院三度撤銷發回，北院終於在9月30日裁准。 台北地檢署上午發動第二波行動，兵分7路搜索謝啟耀住處、樂陞美術館台北分公司。由於樂陞美術館內一名員工疑與全案有關，因此也將他帶回新北市調查處偵訊，晚間4名證人、6名被告將陸續移送至北檢複訊，截至晚上10時50分止，僅有2人抵達北檢。 媒體報導，涉嫌炒作樂陞股價的股市作手「安東尼楊」，真實身份就是曾犯下國票案的「百億大盜」楊瑞仁，今天也將他帶回偵訊。但北檢晚間對此「不願證實也不否認」，僅強調仍待釐清。1051018
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